Au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée à Cenon, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 65 m², en très bon état, situé au 2ème étage. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une clim avec cuisine sur mesure, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un grand dressing, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Deux places de parking sécurisées sont incluses avec l'appartement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 8 minutes à pied du tram A et E. Copropriété de 200 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.