VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF Votre agence SERGIC Amiens vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 61 m², vendu loué, situé à Amiens, dans le secteur de la Route d'Abbeville, au sein d'une résidence récente de 2022, en retrait de la rue et dans un cadre arboré. Cet appartement à vendre en investissement locatif à Amiens se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour avec coin cuisine, donnant accès à un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif complète ce logement, un atout appréciable pour la location. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et est situé dans une résidence moderne avec ascenseur, offrant un bon confort et une attractivité locative durable. Bail en cours depuis décembre 2025 Loyer actuel : 685 euros + 97 euros de provisions sur charges Charges annuelles : 1 472 euros Taxe foncière : 1 493 euros DPE : C Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1472 euros.