EXCLUSIVITÉ SERGIC - Secteur Bon Repos : Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 lumineux avec balcon et loggia. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts de la résidence, une cuisine séparée avec accès à la loggia, deux chambres confortables avec placard intégré, une salle de bains et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave. Atouts supplémentaires : commerces, arrêt de bus, écoles/universités à pied en quelques minutes. Le logement est actuellement loué pour un montant de 737,59 euros charges comprises et pourra être libre en novembre 2026. Copropriété de 795 lots dont 246 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 2274 euros comprenant notamment eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, de l'ascenseur, syndic. Taxe foncière de 1359 euros. Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr