Vente T3 - 58 m² - Bordeaux 33800

Référence : OUE1311
3 pièces
58 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 3

Description :

Comme un air de campagne pour cet appartement T3 entre la place de la Victoire et la gare saint Jean au troisième étage donnant sur une terrasse couverte et son jardin privatif de 78m2. Cet appartement au troisième étage en parfait état avec ascenseur et place de parking en sous sol est composé d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une belle pièce de vie sans vis à vis ouvrant sur une terrasse couverte et un grand jardin (sur un toit terrasse) Les 2 chambres donnent elles aussi directement sur le jardin. Salle de bains wc séparé A voir sans tarder EN EXCLUSIVITE chez SERGIC Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
93 kWh/m²/an
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
275 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 174.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 73

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

Tel. : 05 33 89 06 66

4.5 / 5
EXCELLENT

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