Sergic vous propose en exclusivité un appartement à rénover e 56,43 m² Idéalement situé au coeur de Villejuif, offrant un formidable potentiel de valorisation à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement fonctionnel permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement afin d'optimiser les espaces et de révéler tout le potentiel du bien. Entièrement à rénover, cet appartement représente une véritable page blanche pour concevoir un lieu de vie moderne, confortable et personnalisé selon vos goûts. Un parking extérieur privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Une cave vient également offrir un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : ? Appartement lumineux et bien agencé ? Deux chambres confortables ? Fort potentiel de rénovation et de valorisation ? Résidence avec ascenseur ? Parking privatif inclus ? Cave ? Proximité immédiate des commerces et commodités ? Au pied du métro Ligne 7 ? Paul Vaillant-Couturier Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et connecté, avec un accès rapide à Paris A découvrir sans tarder. Copropriété de 173 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2934.04 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr