Appartement 3 pièces de 56,27 m², situé avenue Paul Herbé à Villeneuve-la-Garenne, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien et interphone. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée (four, plaque gaz, lave-linge et lave-vaisselle intégrés), de deux chambres rénovées, dont une avec dressing sur mesure, d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement : parking résidentiel avec badge d'accès sécurisé, et parking gratuit en face de la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable et pratique, avec commerces de proximité accessibles à pied, idéal pour le quotidien. A quelques minutes seulement, le centre commercial Qwartz offre un large choix de boutiques, restaurants et services. Côté transports, le secteur est bien desservi grâce aux lignes de bus et au tram (T1), permettant de rejoindre rapidement les principales gares et stations de métro environnantes. L'accès facile à l'A86 assure également des déplacements fluides vers Paris, La Défense et les villes voisines. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur, à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr