SERGIC vous propose un appartement à fort potentiel, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Découvrez ce charmant bien de 36,84 m², niché au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble sécurisé et bien entretenu, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro ligne 12. Bonus : Vous aurez également la possibilité d'acquérir une chambre indépendante de 7,89 m², parfaite pour vos besoins d'espace supplémentaires. Ce bien se distingue par son agencement modulable et son potentiel d'optimisation de l'espace. Il se compose comme suit : un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. La chambre de service est située au rez de Chaussée. sur cour. Belle hauteur sous plafond ! En annexe une cave offrant une capacité de stockage supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1772.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr