SERGIC LILLE NATIONALE vous propose ce Grand T2 Situé dans un secteur recherché de Lille, alliant confort, luminosité et excellent potentiel d'investissement. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable et convivial, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une très grande chambre de 17 m², disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. En complément : Un garage fermé en rez-de-chaussée, actuellement libre d'occupation, est inclus. Il peut être utilisé personnellement ou reloué pour générer un revenu locatif supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour les beaux jours. Atout investissement : Le bien est vendu loué 640 euros hors charges (sans le garage), avec un locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate et sécurisée, sans vacance locative. Copropriété de 179 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.