Idéalement situé à Saint-Gratien, à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER C, Transilien H et J), cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié. Vous profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A15, A86) ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, marché et centre-ville à proximité immédiate. A rénover selon vos goûts, ce bien offre un jardin privatif rare dans le secteur, une place de parking ainsi qu'une cave, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser, cet appartement présente un beau potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr