Vente T2 - 53 m² - Angers 49000

Référence : OUE5361
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
53 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 5
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Pierre Brossolette : Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce type 2 de 53m². L'appartement se compose d'un dégagement desservant un cellier, un séjour avec placard, une grande chambre avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'ensemble est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol. Travaux à prévoir : menuiseries, salle de bains. Proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles. Copropriété de 279 lots dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1976 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communes et des espaces verts, entretien de l'ascenseur. Taxe foncière de 1196 euros. Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 279 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 1976 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
314 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1770
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
125 350 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 164.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 279

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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