L'agence Sergic Val d'oise vous propose ,en exclusivité : A Eaubonne,ce bel appartement T2 de 52 m² situé dans une résidence calme et recherchée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un séchoir. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un emplacement de parking, deux atouts rares et très pratiques dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant valoriser le bien et optimiser sa rentabilité. La localisation est particulièrement attractive : vous êtes à proximité immédiate des transports. La gare d'Eaubonne (RER C et Transilien H) vous permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier et facilitent vos déplacements du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement représente un excellent potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou pour une revente après rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Eaubonne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr