Vente T2 - 52 m² - Angers 49000

Référence : OUE1360
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
2 pièces
52 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

ANGERS SUD EXCLUSIVITE SERGIC A découvrir, cet appartement de type 2 au 1er étage comprenant une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine A/E, une chambre, une salle de bains, un WC, une cave et une place de stationnement en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 560 euros CC mais il doit être liberé d'ici la fin de l'année. Copro de 107 lots dont 65 appartements Charges annuelles de 1775.00 euros comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, l'assurance de la copro et le syndic. N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
232 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
141 700 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 83.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 107

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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