ANGERS SUD ? EXCLUSIVITÉ SERGIC Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous?sol complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué 560 euros CC (bail de octobre 2024) La copropriété comprend 107 lots dont 65 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 1?775 euros, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de la copropriété ainsi que les honoraires de syndic. Pour toute information ou visite, contactez Nadia GAUFRETEAU au 06 60 18 27 77 ou par mail à ngaufreteau@sergic.com. Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr