Vente T2 - 51 m² - Angers 49000

Référence : OUE5910
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
51 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 4

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue Pierre Brossolette : Situé au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 51 m², bénéficiant d'un balcon et d'une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un dégagement desservant une pièce de vie en L donnant accès au balcon, depuis laquelle vous accédez à la chambre indépendante. L'appartement dispose également d'un placard intégré, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez son environnement pratique et bien desservi, avec commerces, écoles et transports en commun (bus et tramway) à proximité. Copropriété de 116 lots dont 116 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1530 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, entretien de l'ascenseur. Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
202 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
119 900 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 127.50 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 116

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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