Vente T2 - 50 m² - Franconville 95130

Référence : IDF4342
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Gaz / collectif
50 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

Au sein d'une résidence de standing, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Franconville, découvrez ce bel appartement 2 pièces comprenant un séjour ouvert sur cuisine avec accès balcon, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Charges : 125 euros/mois (chauffage, eau, syndic, entretien de la résidence).. Actuellement loué 860 euros par mois, le bien est vendu occupé avec une locataire sérieuse en place. La gestion est assurée par nos soins et pourra être poursuivie par le futur propriétaire s'il le souhaite. Un excellent investissement patrimonial sur le long terme : les appartements situés à proximité immédiate de la gare de Franconville présentent une forte demande et une valorisation attractive. Visite possible rapidement. Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
92 kWh/m²/an
18 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
18 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423€ et 573
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
204 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 110.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 188

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

Tel. : 33 (0)1 30 30 06 34

4.5 / 5
EXCELLENT

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