Vente T2 - 50 m² - Lille 59000

Référence : HDF4598
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
50 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee

Description :

Vivez au coeur de Lille, à 5 minutes de la gare et de Grand'Place ! LILLE HYPER-CENTRE ? MÉTRO RIHOUR Emplacement recherché à deux pas de la Grand-Place. Charmant T2 de 50 m², situé au sein d'une petite copropriété. L'appartement offre un cadre de vie agréable et calme en plein coeur de Lille. Il se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pour un investissement. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
196 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix du bien
245 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 66.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 9

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

Tel. : 33 (0)3 20 42 31 13

4.5 / 5
EXCELLENT

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