Vente T2 - 49 m² - Douai 59500

Référence : HDF5460
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
2 pièces
Électricité / individuel
49 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC DOUAI vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de grand standing, un sublime appartement T2 de 49 m², niché dans un écrin de verdure offrant calme, intimité et confort absolu. Ce bien d'exception, présenté en parfait état, séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : un hall d'entrée raffiné, un séjour lumineux aux proportions généreuses, ouvert sur un beau balcon exposé sud idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bains soignée, des WC séparés. Un parking extérieur sécurisé vient compléter ce bien de qualité. Atouts haut de gamme Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Environnement verdoyant, véritable havre de paix Prestations soignées et luminosité exceptionnelle Bel espace extérieur : balcon Informations complémentaires Charges de copropriété : 110 euros / mois Copropriété : 101 lots, dont 39 d'habitations Une opportunité unique ! Copropriété de 101 lots - dont 39 lots habitation.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
123 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
118 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Oui / mois

Nombre de lots de la copropriété : 101

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

Tel. : 33 (0)3 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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