Vente T2 - 46 m² - Arras 62000

Référence : HDF3266
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
2 pièces
Électricité / individuel
46 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

Dans un immeuble des années 2010, bien très recherché, charmant 2 pièces bien agencé et en parfait état composé : d'une entrée avec placards, wc, salle de bains, buanderie, une cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour, une chambre, magnifique terrasse extérieur . Au sous-sol un emplacement de parking ainsi qu'une vaste cave Ce bien est vendu loué le bail datant de mars 2022 à été renouvelé pour 3 ans. Loyer au 31 mai 2025, est de 501.69 euros + 66 euros charges soit 576.34 euros mensuel. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
136 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578€ et 782
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
151 200 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 88.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 20

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

Tel. : 33 (0)3 21 21 88 85

4.5 / 5
EXCELLENT

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