Vente T2 - 45 m² - Neuville En Ferrain 59960

Référence : HDF5512
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine équipée
2 pièces
Gaz / individuel
45 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 46 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2012), sécurisée et idéalement située à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon exposé sud-ouest avec vue agréable. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également de places visiteurs et d'un local vélos. Les + : résidence sécurisée, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, fibre optique. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 71 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1838.24 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
110 kWh/m²/an
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 440
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
158 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 153.17 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 71

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Villeneuve D'ascq

71 Pl. de la Maillerie

59491Villeneuve d'Ascq

Tel. : 33 (0)3 28 35 07 11

4.5 / 5
EXCELLENT

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