Vente T2 - 45 m² - Avrille 49240

Référence : OUE4691
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
2 pièces
Électricité / individuel
45 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Avenue Pierre Poivre : Idéalement situé Avenue Pierre Poivre, au pied de l'arrêt de bus et à seulement quelques minutes à pied du tramway, au coeur d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce T2 fonctionnel et libre d'occupant, vendu avec sa place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés. Copropriété de 54 lots dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de 1108 euros comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'électricité des communs. Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 54 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
123 kWh/m²/an
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
162 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 92.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 54

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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