Vente T2 - 45 m² - Angers 49000

Référence : OUE4548
Cuisine aménagée
2 pièces
Électricité / individuel
45 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Place Lafayette : Situé à une adresse rare et recherchée, au coeur de la Place Lafayette, cet appartement T2 de 45m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout en plein coeur de la ville. Copropriété de 91 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles de 665 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 91 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
221 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997€ et 1347
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
198 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 55.42 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 91

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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