Vente T2 - 44 m² - Champigny Sur Marne 94500
Référence : IDF52870
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
2 pièces
Gaz / collectif
44 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 3
Critères + :
Ascenseur
pmr
stationnement
exterieur
Balcon
Description :
Votre agence SERGIC Bussy vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces très récent dans le quartier du Fort de Champigny. Situé au troisième étage sur six d'un bel immeuble de 2022, cet appartement aux normes PMR et RT2012, bénéficie d'expositions traversantes Est/Ouest, d'une superficie habitable de 44,63m², d'une grande pièce principale de plus de 25m², d'une vaste chambre de près de 14m² avec placard, d'une salle de bains avec wc et d'un balcon privatif orienté Ouest. APPARTEMENT VENDU LOUÉ, bail valide jusqu'au 25.12.2028, loyers mensuels de 725 euros et locataire à jour de ses loyers. Copropriété de 181 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1930.4 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
205 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 160.83 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 181
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Bussy St Georges
7 RUE KONRAD ADENAUER
77600Bussy St Georges
Tel. : 33 (0)1 64 66 90 86
4.5 / 5
EXCELLENT
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