Vente T2 - 44 m² - Bethune 62400

Référence : HDF5970
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
2 pièces
Électricité / individuel
44 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC BÉTHUNE vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la Grand-Place de Béthune. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité, ainsi que par ses nombreux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle chambre avec dressing, ouvrant sur un premier balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à un second balcon. La cuisine communique avec le séjour lumineux, lui-même ouvert sur un troisième balcon, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Un véritable atout rare : trois balcons viennent agrémenter ce bien et permettent de profiter pleinement de son environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un confort particulièrement appréciable en centre-ville. Les + : Emplacement recherché à proximité immédiate de la Grand-Place Environnement calme et verdoyant Petite copropriété bien entretenue 3 balcons Chambre avec dressing Parking privatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez SERGIC BÉTHUNE pour organiser votre visite.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
190 kWh/m²/an
30 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
30 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
87 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 97.33 € / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic BÉthune

124 RUE LUDOVIC BOUTLEUX

62400Béthune

Tel. : 33 (0)3 21 63 14 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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