EXCLUSIVITE SERGIC DOUAI dans une résidence sécurisée : Un appartement de type 2 de 42m2 offrant hall d'entrée, séjour ouvert sur coin cuisine, une salle de bains avec WC séparé et une chambre. Les petits + : Un balcon et une place de parking. L'appartement est actuellement loué 580 euros Bail de 3 ans renouvelable en location nue du 27/08/2026 Montant des charges propriétaire 90 euros mensuelles (provision pour l'eau et l'entretien des communs) Rentabilité 5 % net de charges Zoom sur le financement pour un emprunt sur 20 ans à 3.6% : Apport personnel : 15200 euros (dont 7700 euros de frais de notaire) Capital emprunté : 78000 euros Montant de la mensualité : 479 euros Idéal investissement en stratégie patrimoniale Copropriété de 118 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.