Appartement T2 idéal primo-accédant. Faux premier étage au sein d'une résidence de 2019 signée Bouygues Immobilier, bâtiment BBC (basse consommation), confort moderne et charges faibles. Entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC. Emplacement de choix : à seulement 200 m de la gare RER C de Saint-Gratien (Paris en 20 min), nombreuses lignes de bus et service Noctilien, accès rapide aux axes routiers A15 et RD14 vers La Défense, Roissy-CDG et Paris. Centre-ville animé à proximité avec commerces, cinéma, médiathèque et services. Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. Opportunité rare pour primo-accédant à la recherche de mobilité, confort et qualité de vie. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr