Vente T2 - 41 m² - Saint Gratien 95210

Référence : IDFSTS3660
2 pièces
Gaz / collectif
41 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur

Description :

Appartement T2 idéal primo-accédant. Résidence de 2019 signée Bouygues Immobilier, bâtiment BBC (basse consommation), confort moderne et charges faibles. Entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC. Emplacement de choix : à seulement 200 m de la gare RER C de Saint-Gratien (Paris en 20 min), nombreuses lignes de bus et service Noctilien, accès rapide aux axes routiers A15 et RD14 vers La Défense, Roissy-CDG et Paris. Centre-ville animé à proximité avec commerces, cinéma, médiathèque et services. Opportunité rare pour primo-accédant à la recherche de mobilité, confort et qualité de vie. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
80 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298€ et 402
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix du bien
180 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 115.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 100

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

Tel. : 33 (0)1 30 30 06 34

4.5 / 5
EXCELLENT

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