[ALLEE DE LA LIMITE] Dans un environnement calme, verdoyant et principalement pavillonnaire, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur l'appartement. Le secteur séduit par sa qualité de vie, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Côté transports, l'emplacement bénéficie d'un fort potentiel de valorisation grâce à l'arrivée prochaine des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Le RER B, le RER E ainsi que la ligne P sont accessibles en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes à vélo, facilitant vos déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact : Romain Lecesne 06 60 36 18 33 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.