Vente T2 - 38 m² - Villeparisis 77270

Référence : IDF52075
Accessible PMR
Cuisine américaine
2 pièces
Gaz / individuel
38 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Terrasse

Description :

Votre agence SERGIC Bussy vous propose en exclusivité dans le centre ville de Villeparisis, dans un immeuble édifié en 2017, cet appartement de type 2 pièces avec jardin. Superficie habitable de plus de 38m² avec une grande hauteur sous plafonds, entrée avec un immense placard , séjour avec espace cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc, jardin privatif d'environ 55m² avec terrasse. Appartement aux normes PMR, chauffage individuel, 1 emplacement de parking au sous-sol. Notre avis : emplacement de qualité, copropriété récente, plan optimisé, belle hauteur sous plafonds, jardin privatif, parking... Idéal en investissement locatif ou premier achat. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
105 kWh/m²/an
19 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
19 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 640
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix du bien
170 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 85.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 185

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Bussy St Georges

7 RUE KONRAD ADENAUER

77600Bussy St Georges

Tel. : 33 (0)1 64 66 90 86

4.5 / 5
EXCELLENT

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