Opportunité Investisseur - Rentabilité, sécurité locative et travaux de ravalement déjà pris en charge ! A Olivet, à deux pas de la faculté, découvrez en exclusivité ce F2 vendu loué meublé, situé au 4ème et dernier étage de la résidence sécurisée Stanford, parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. Les travaux de ravalement sont en cours et entièrement à la charge des vendeurs (montant : 9 289 euros). Locataire sérieux en place, loyer mensuel : 586 euros charges comprises. La résidence, très recherchée pour son confort et sa tranquillité, met à disposition de ses occupants un gardien, des espaces verts, une salle de travail, une laverie, salle de billard et baby-foot, un local vélo... Un environnement idéal pour assurer un remplissage locatif constant. Le logement se compose d'un entrée avec placard, salle de bains et WC séparés, séjour lumineux avec kitchenette équipée donnant sur un balcon et une chambre indépendante. Chauffage par convecteurs électriques - Eau chaude individuelle par ballon électrique. Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur fortement plébiscité par les étudiants. Parfait pour un premier placement locatif ou pour diversifier un patrimoine en toute sérénité. Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.24 euros.