Spécial investisseur ! Situé à Olivet, à proximité immédiate de la faculté, au sein de la résidence étudiante Stanford, SERGIC Orléans vous propose en exclusivité ce F1 bis vendu occupé, au 2ème étage. Locataire étudiante sérieuse en place, avec un loyer mensuel de 580 euros charges comprises. La résidence sécurisée et bien entretenue offre de nombreux services appréciés des étudiants : gardien, espaces verts, salle de travail, laverie et salle de billard. Le ravalement est voté, à la charge des acquéreurs pour un montant de 6 968 euros (déductible des revenus fonciers). Composition du logement : _ Entrée avec placard _ Salle de bains et WC séparé _ Séjour avec kitchenette équipée _ Chambre indépendante Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude individuelle (ballon électrique). Une opportunité idéale pour un placement locatif sans contrainte, dans un secteur recherché par les étudiants à Olivet ! Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr