Vente T2 - 31 m² - Asnieres Sur Seine 92600

Référence : IDF52982
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / individuel
31 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée dernier-etage

Description :

Sergic vous propose ce charmant appartement F2 de 31,20 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Asnières-sur-Seine, dans un quartier recherché et agréable à vivre. L'appartement se compose d 'un séjour lumineux sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et bien agencée, d'une salle d'eau, et de WC séparés. En plus de sa vue dégagée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. A seulement 3 minutes du métro ligne 13 "station Gabriel Péri", avec accès rapides vers Paris et les principaux axes. Un appartement 2 pièces à Asnières-sur-Seine réunissant : Dernier étage, luminosité, emplacement recherché et forte attractivité locative. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1629.16 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
646 kWh/m²/an
143 kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
143 kg CO2/m².an
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2470
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix du bien
200 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 135.75 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 15

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Paris 15ème

45 RUE DE LOURMEL

75015Paris 15ème

Tel. : 33 (0)1 56 58 66 18

4.5 / 5
EXCELLENT

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