Une exclusivité Sergic La Madeleine! Dans une résidence calme et bien entretenue du quartier très prisé du Parc Saint-Maur à Lille, découvrez ce studio de 41 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une vue dégagée sur les arbres et les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Le balcon permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible. Le studio est à rafraîchir, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave est incluse avec le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun (métro, bus), écoles et axes routiers. A visiter sans tarder ! Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr