SERGIC vous propose en exclusivité un agréable appartement d'une pièce situé à Linas, au sein d'une résidence calme. D'une surface de 39,53 m² Carrez, cet appartement se trouve au 2ème étage et offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet une optimisation parfaite de l'espace. Un ravalement de façade a été voté par la copropriété et est actuellement en cours, ce qui constitue un véritable atout pour la valorisation du bien et de la résidence à moyen et long terme. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Locataire en place depuis le 20 mars 2020, avec un loyer mensuel de 551,94 euros charges comprises, dont 45 euros de provisions pour charges. Un bien attractif, alliant emplacement, stabilité locative et valorisation patrimoniale, à découvrir sans tarder. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491.16 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr