SERGIC DOUAI vous propose en exclusivité : Dans une résidence sécurisée, à proximité directe de la zone commerciale IKEA et des grands axes autoroutiers, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC. Actuellement loué 311,50 euros + 56 euros de charges, le locataire est en place depuis 10 ans, offrant une rentabilité stable et immédiate. Une place de parking privative complète le bien, un atout non négligeable dans ce secteur attractif. Investisseurs, une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité. Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr