Vente Studio - 31 m² - Lille 59000

Référence : HDF4857
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
1 pièces
Électricité / individuel
31 m² habitables
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC LILLE NATIONALE vous propose en exclusivité ce grand studio de 31m² situé au 2eme étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du Parc JB LEBAS. Cet appartement est idéal pour un investisseur car il est actuellement loué à une locataire en place depuis le 13/09/2022 au prix de 523,7 euros hors charges/mois soit 4,8% de rentabilité BRUTE ! Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur l'arrière de la copropriété, une cuisine séparée, une salle de bains et WC. Possibilité d'aménager un coin nuit. Une place de parking vient compléter ce bien ! Copropriété de 149 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
233 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 870
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
130 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 60.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 149

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

Tel. : 33 (0)3 20 42 31 13

4.5 / 5
EXCELLENT

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