Une exclusivité Sergic La Madeleine, spéciale investisseur ! Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway, cet appartement vendu loué d'environ 30 m², situé au 1er étage, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, offrant un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC et branchement machine à laver. Une place de parking vient compléter ce bien. Revenu locatif brut 5,1% (loyer annuel 6708 euros HC ) - Emplacement idéal - Sergic La Madeleine : 03 20 12 17 79 Copropriété de 160 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr