Une exclusivité Sergic La Madeleine ! Situé dans le quartier Saint-Maur, ce studio vendu libre d'occupation constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée d'une résidence, il se compose d'une agréable pièce de vie de 21 m² offrant un espace fonctionnel et lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour aménager un espace extérieur privatif. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. A proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 99 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 894.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr