Investissez dans un bien moderne, déjà loué, au coeur d'un secteur très recherché. Situé à Bezannes, à deux pas de la gare TGV Champagne-Ardenne, ce studio de 28 m² se trouve dans une résidence récente, offrant confort, performance énergétique et attractivité locative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une terrasse, un véritable atout pour la location. Déjà loué, ce bien garantit un revenu locatif immédiat, sans vacance ni frais de remise en location. Son emplacement stratégique, proche des transports, des pôles d'affaires et des commodités, assure une demande locative forte et pérenne. Idéal pour un investissement sécurisé, dans une commune dynamique et en plein développement. Un produit clé en main pour investisseurs souhaitant allier rentabilité, tranquillité et valorisation patrimoniale. Copropriété de 441 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.