Vente T1 - 28 m² - Orleans 45000
Référence : IDF51925
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
28 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 3
Critères + :
Ascenseur
stationnement
Description :
A SAISIR, SERGIC ORLEANS, investissement LMNP avec un loyer de 3 207 euros HT annuel garanti et indexé par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un spacieux F1 meublé avec un parking en sous sol au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 407 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
59 940 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 33.92 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 127
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
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