Vente T1 - 28 m² - Orleans 45000
Référence : IDF50161Description :
A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 2 900 euros HT annuel garanti et indexé sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un spacieux F1 meublé avec un parking en sous sol au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
63 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 54.00 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 127
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie