Vente T1 - 28 m² - Orleans 45000
Référence : IDF48808
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
28 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1
Critères + :
Ascenseur
Description :
F1 de 28 m² LMNP sous bail commercial Orléans Une opportunité d'investissement à prix attractif ! SERGIC Orléans vous propose un spacieux F1 de 28 m² situé au sein d'une résidence étudiante avec services (petits déjeuners, salle de sport, gardien, laverie...), au pied du tramway et à proximité immédiate de la nouvelle faculté. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant un loyer annuel garanti : 3 152 euros HT, aucune vacance locative et une gestion simplifiée par un exploitant professionnel sur place. Un investissement clé en main, sécurisé et délégué ! Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 579.68 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
49 950 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 48.25 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 127
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
Partagez cette annonce :
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Sergic, ici et là ...
Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.
Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie