Spécial investisseur ! Situé à Olivet, à proximité immédiate de la faculté, au sein de la résidence étudiante Stanford, SERGIC Orléans vous propose en exclusivité ce T1 vendu loué. Locataire étudiante sérieuse en place; La résidence sécurisée et bien entretenue offre de nombreux services appréciés des étudiants : gardien, espaces verts, salle de travail, laverie et salle de billard. Le ravalement est voté et à la charge du vendeur. Composition du logement : _ Entrée avec placard _ Salle de bains et WC séparé _ Séjour avec kitchenette équipée _ Balcon Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude individuelle (ballon électrique). Une opportunité idéale pour un placement locatif sans contrainte, dans un secteur recherché par les étudiants à Olivet ! Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.04 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr