Sergic vous propose en exclusivité ce charmant studio de 23,42 m², situé au 3? étage d'un immeuble parisien idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Saint?Germain?des?Prés, dans le 6? arrondissement de Paris. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement exceptionnel de cet appartement, à proximité immédiate des restaurants et cafés emblématiques, des commerces et boutiques de quartier, ainsi que de nombreuses universités et écoles prestigieuses. Côté transports, vous bénéficiez d'une accessibilité idéale avec les stations de métro Mabillon Metro Station (ligne 10) et Saint?Germain?des?Prés Metro Station (ligne 4) situées à seulement 2 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité de lieux emblématiques parisiens tels que l'église de Saint?Germain?des?Prés Abbey et le magnifique Jardin du Luxembourg, parfaits pour vos promenades et moments de détente. Un bien rare dans un quartier d'exception, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio idéalement situé au coeur de la Ville Lumière. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1895.4 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr