SERGIC LILLE NATIONALE vous propose en excluvisité ce Charmant T1 bis de 23 m² (Loi Carrez) - 40 m² au sol dans un secteur calme et résidentiel Situé au dernier étage d'une petite copropriété cet appartement T1 bis vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte et d'un coin nuit séparé, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement loué à 479 euros hors charges, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un quartier calme et résidentiel. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 993 euros.