Votre agence SERGIC rive gauche à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable appartement lumineux de 22.50m2 donnant sur la cour arborée, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et du parc Georges Brassens, au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien et accès à une piscine commune. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Ravalement de façade en cours (voté et payé). Notre avis : Quartier dynamique, bien agencé, bon état, rangements, DPE en E, accès à une piscine, lumineux, une cave, un parking... : tout pour vous séduire ! Chauffage collectif au sol. Bail en cours : - Date de prise d'effet du bail : 14/03/2023 - Loyer : 706,02 euros + 90 euros de provisions pour charges - Location nue Transports en commun: à 8 minutes à pied du métro 12 station CONVENTION et Tramway T3A. Plus d'informations en nous contactant. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 817 lots - dont 277 lots habitation. Charges annuelles : 1726.83 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr