Sergic vous propose en exclusivité ce charmant studio de 18 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au coeur du prestigieux 7? arrondissement. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan optimisé, sans aucune perte d'espace, offre un confort rare pour ce type de surface. Nichée rue de Grenelle, adresse emblématique entre le Bon Marché, la rue du Bac et les Invalides, la copropriété bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et transports. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. Copropriété de 59 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 641.36 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr