Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, ce studio se trouve à proximité immédiate de la Catho, du parc de la Citadelle et du centre-ville. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté à toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio fonctionnel dispose d'une kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques et réfrigérateur), de rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété compte 412 lots et bénéficie de charges maîtrisées de 46 euros par mois, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. SERGIC Lille ? 03.20.42.31.16 Copropriété de 412 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr