Location A LOUER BUREAUX 382.40 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 70 M² 382 m² – Lognes 77185

Publié le 18 novembre 2023 par

Descriptif : Descriptif de la Location de Bureau
Emplacement: Situé au 4ème étage avec ascensseur d’un immeuble moderne, SERGIC Entreprises vous propose à la location 381,40 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m² situés dans un environnement professionnel idéal pour les entreprises en quête d’un espace de travail de qualité. L’emplacement est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne, garantissant une accessibilité sans souci pour les employés et les visiteurs.
Caractéristiques Principales:
Superficie: 382,40 m² divisibles à partir de 70 m². Luminosité: Les fenêtres généreuses inondent l’espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et agréable. Climatisation: Le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Espaces de Stockage: Des espaces de rangement intégrés permettent de garder l’espace bien organisé. Accès Internet Rapide: Une connexion Internet haut débit est disponible pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Sécurité: La sécurité de l’immeuble est assurée par un système de contrôle d’accès et une surveillance de caméras pour la tranquillité d’esprit de vos employés. Emplacement Stratégique: Cet espace de bureau est situé dans un quartier stratégique, offrant une variété de commodités à proximité, notamment des restaurants, des commerces, des services bancaires, et une excellente accessibilité aux transports en commun. Il se trouve également à proximité de zones résidentielles, ce qui facilite le recrutement de talents locaux.
Conditions de Location:
Loyer  HT & HC / m² / an : 120 € Provisions pour charges HT / m² / an : 25 € Provisions pour taxe fonicère HT / m² / an : 30 € Provisions pour taxe bureaux HT / m² / an : 6.55 €  
Durée de Bail: Bail Commercial 3 / 6 /9 ans – Bail Dérogatoire / Bail Professionnel Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT & HC Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT & HC Pour de plus ample renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Mr Mattéo LEROY au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com. 
Etat du bien : Excellent état
Etage : 4ème
Dispo/jouissance : 16/11/2023
Montant des charges € /an : 9560
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC – 11472€
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Aire de stationnement pour les deux roues;Ascenseur;Baie de brassage;Câblage informatique;Caméra de surveillance;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;Eclairage à Led;Faux plafond;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Normé ERP