Location Local d'activité - 3065 m² - Roncq 59223

Référence : WA638

Description :

Descriptif : Nous vous proposons à la location un local d’activité neuf d’une surface de 3 065 m² bénéficiant de : 
– 3 portes sectionnelles de 4m / 4m30
– 1 monte charge 
– 2 quais de 3m / 3m
– Une hauteur extérieure de 8m25
– Des places de parking pour toute la zone
Se décompose comme suit : 
Entrepôt : 2 785 m²
Bureaux : 280 m² 
Les charges comprennent : 
– L’assurance du bâtiment
– La surveillance du site par Sécuritas
– L’entretien des espaces verts et de la voirie
– Le nettoyage des parties vitrées
– L’entretien de la toiture et des réseaux extérieures
Livraison prévu pour le 2ème trimstre de 2023
Le parc d’activités Pierre Mauroy se situe à proximité de la Belgique, à 15 minutes de Lille, à 5 minutes d’Auchan Roncq, et offre un accès rapide à l’autoroute A22.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année
Etat du bien : Programme neuf
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 01/01/2023
Montant des charges € /an : 21455
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT –
Type bail : Bail commercial 6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Normé ERP;Parking;Porte sectionnelle;Quai de chargement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
19 667 €/mois

Agence Sergic Wasquehal

6 Rue Konrad Adenauer,

59290 Wasquehal

4.5 / 5
EXCELLENT

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