Location Local commercial - 4500 m² - Seclin 59113

Référence : WA641

Description :

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 8 cellules d’activités en cours de construction, allant de 416 à 790 m²
Elles se situent dans une zone d’activité entre Seclin et Noyelles-lez-Seclin. 
La partie bureaux peut être aménageable sur demande
Détail des superficies, avec leur loyer et charges respectivent :
Cellule 9   RDC 523 m²   R+1 181 m²   TOTAL 704 m²   Parking 10 Loyer 52 800 € HT – HC / an   Charges 5 280 € HT / an         Cellule 10  RDC 453 m²   R+1 96 m²   TOTAL 549 m²   Parking 9 Loyer 41 175 € HT – HC / an   Charges 4 118 € HT / an         Cellule 11 RDC 420 m²   R+1 95 m²   TOTAL 515 m²   Parking 8 Loyer 38 6225 € HT – HC / an   Charges 3 863 € HT / an         Cellule 12 RDC 344 m²   R+1 76 m²   TOTAL 420 m²   Parking 6 Loyer 31 500 € HT – HC / an   Charges 3 150 € HT / an         Cellule 13 RDC 342 m²   R+1 74 m²   TOTAL 416 m²   Parking 6 Loyer 31 200 € HT – HC / an   Charges 3 120 € HT / an         Cellue 14     RDC 424 m²   R+1 99 m²   TOTAL 523 m²   Parking 7 Loyer 39 225 € HT – HC / an   Charges  3 923 € HT / an                         Cellule 15 RDC 487 m²   R+1 96 m²   TOTAL 583 m²   Parking 7 Loyer 43 725 € HT – HC / an    Charges  4 373 € HT / an          Cellule 16   RDC 569 m²   R+1 221 m²   TOTAL 790 m²   Parking 11 Loyer 59 250 € HT – HC / an    Charges 5 925 € HT / an   
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Les charges sont de 10 % du loyer annuel 
A 10 minutes de l’autoroute A1
A 5 minutes de la gare Wattignies – Templemars et de la gare de Seclin
L’aéroport de Lesquin est à 15 minutes en voiture
Livraison prévu pour Septembre 2022
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année
Etat du bien : Programme neuf
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 01/09/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT –
Type bail : Bail commercial 6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Câblage informatique;Monte charge;Parking;Quai de chargement;Structure métallique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
28 125 €/mois

Agence Sergic Wasquehal

6 Rue Konrad Adenauer,

59290 Wasquehal

4.5 / 5
EXCELLENT

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