Location Bureau - 392 m² - Saint Thibault Des Vignes 77400

Référence : CM158

Description :

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 256 m² d’activités et 136 m² de bureaux à Saint Thibault des Vignes (77400).
Le Parc ACTICLUB se situe sur un pôle économique dynamique.
Ce parc est composé d’un bâtiment unique construit en 1989 d’une surface totale de 8 115 m² décomposés en 23 lots.
Situation et desserte : L’opération se situe en bordure de l’Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l‘Autoroute A4, au sein de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration.
A seulement 25 km de Paris, l’opération bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle.
Accès : 
– ROUTIER : Francilienne (A104) : sortie « Lagny sur Marne » ? Nationale 34
– RER :  Ligne A station « Torcy »
– AEROPORT :  Roissy Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne ? Aérodrome de Lognes-Emerainville à environ 10 mn.
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 14/04/2022
Montant des charges € /an : 3273
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT – 7350€
Montant des honoraires € TTC : 5292
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accueil;Cloisons amovibles;Gardiennage;Parking

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
2 722 €/mois

Agence Sergic Entreprise Champs-sur-marne

18 Rue Albert Einstein,

77420 Champs-sur-marne

4.5 / 5
EXCELLENT

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