Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, nous vous proposons à la location 39,40 m² de bureaux refait à neuf, climatisé, coin cuisine, moquette, luminaire led situé au 1er étage avec ascenseur. Nombreux parkings aériens avec contrôle d’accès et une place de parking en sous-sol. La cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Conditions financières : Loyer + provisions pour charges de copropriété + taxes foncières et taxe Ile de France bureaux = 726.83 Euros HT/mois. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20 Situation et desserte : Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Etat du bien : Neuf Etage : 1 er Dispo/jouissance : 01/04/2024 Montant des charges € /an : 985 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 1478€ Montant des honoraires € TTC : 1064 Type bail : 3-6-9 ans ou Bail professionel Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Climatisation;cuisine équipée;Digicode;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking;Plinthes périphériques